Shophouse là một loại hình nhà ở độc đáo, 2 trong 1, là một hình thức nâng cấp của dãy nhà phố trong các khu phố kinh doanh truyền thống. Shophouse thường xuất hiện trong các khu đô thị hoặc tổ hợp trung tâm thương mại, nó là sự kết hợp giữa không gian sinh hoạt của gia đình gia chủ ở những tầng trên với mặt bằng dùng để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê ở tầng 1. Phần không gian sinh hoạt và phần dùng để kinh doanh thường được thiết kế tách biệt với nhau bằng việc đặt hệ thống cầu thang lên khu sinh hoạt (những tầng trên) ở phía ngoài như một cửa phụ. Đây là một loại hình nhà ở còn khá mới với người Việt Nam, tuy nhiên nó lại được đánh giá đang là "ngôi sao", là xu hướng mới trong sự phát triển của thị trường bất động sản ở nước ta.
Shophouse - xu thế mới
Tuy mới được du nhập vào Việt Nam, nhưng shophouse với những ưu điểm vượt trội của mình đang dần trở thành một xu hướng mới trong việc thiết kế xây dựng những tổ hợp trung tâm thương mại và các khu đô thị. Chúng ta có thể nhận rõ xu hướng này trong những sản phẩm của Vinhomes - doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam. Tại khu đô thị Times City (458 Minh Khai - Hà Nội), giai đoạn một (Times City) các trung tâm thương mại được thiết kế đặt tại chân các tòa chung cư cao tầng. Nhưng tới giai đoạn 2 và 3 (Park Hill - Park Hill Premium), từ việc tiếp thu nhu cầu thực tế Vinhomes đã các thay thế các trung tâm này bằng những shophouse. Với các tổ hợp trung tâm thương mại mới xây, các shophouse cũng luôn được đặc biệt ưu ái ví dụ như tại Vincom Hải Phòng, Vincom Cần Thơ. Shophouse nhanh chóng được đón nhận và phát triển như vậy là nhờ nó sở hữu những ưu thế nổi trội mà những mô hình khác (như chợ, siêu thị, nhà phố kinh doanh...) không có được, chúng ta có thể kể đến như sau:
- Tọa lạc tại vị trí "vàng" của những dự án bất động sản đẳng cấp, sầm uất với lượng cư dân lớn và có nhu cầu mua sắm cao.
- Không gian hiện đại,bố trí linh hoạt, tiện lợi cho cả chức năng kinh doanh và định cư. Chủ nhân của những shophouse vừa có một cuộc sống riêng tư, thoải mái, hiện đại và văn minh của một khu đô thị đẳng cấp hiện đại lại vừa có thể sử dụng vào công việc kinh doanh buôn bán hay cho thuê ngay tại ngôi nhà của mình một cách tách biệt.
- Hưởng lợi từ hạ tầng và quy hoạch hiện đại, đồng bộ của các dự án khu đô thị. Bạn sẽ không còn thấy những cảnh mua bán, sinh hoạt lộm nhộm mất tật tự và mỹ quan như ở những khu chợ dân sinh hay những khu phố kinh doanh truyền thống. Thay vào đó là một môi trường sống văn minh, hiện đại và an toàn và thông minh.
- Tính gần gũi, thân thiện và tiện lợi cao hơn so với mô hình siêu thị hay trung tâm thương mại hiện đại. Đại đa số cư dân trong những thành phố đã quen và hình thành nếp sống gắn liền với chợ, với cửa hiệu mặt phố hoặc trong ngõ với đủ loại mặt hàng thường nhật cho tới cao cấp hoặc những mặt hàng đặc thù như đồ ăn, nước uống, quần áo, gia dụng, vàng mã...Trong nhiều trường hợp thì những mối quan hệ truyền thống giữa người bán, giữa cửa hàng với người mua trở nên gắn kết đặc biệt đó là một ưu thế hơn hẳn so với mô hình siêu thị và trung tâm thương mại. Và shophouse được kế thừa toàn bộ tính gần gũi, tiện lợi của mô hình mô hình dãy nhà phố kinh doanh truyền thống này. Thông thường khách hàng thường hay đi mua sắm tại siêu thị hay trung tâm mua sắm trong những dịp mua sắm lớn, còn những nhu cầu thường nhật và đặc thù thì siêu thị và trung tâm thương mại không phải lúc nào cũng là sự lựa chọn tối ưu.
- Vì là loại hình nhà ở đặc biệt, kết hợp giữa mảng không gian sinh hoạt và hoạt động kinh doanh buôn bán trong cùng 1 ngôi nhà nhưng vẫn giữ được sự độc lập của từng mảng cho nên giá của ngôi nhà thường là cao so với các loại hình khác có dùng diện tích, tuy nhiên giá này lại luôn được đảm bảo một cách bền vững và thường là tăng lên theo thời gian. Điều này rất hấp dẫn các nhà đầu tư.
Văn minh, hiện đại nhưng vẫn phù hợp với nếp sống lâu năm của đa số cư dân thành thị Việt Nam, tối ưu, tiện lợi cho cuộc sống gia chủ, thuận tiện cho công việc buôn bán làm ăn, đảm bảo giá trị và sinh lời cho nhà đầu tư - mô hình shophouse đã nhanh chóng chứng tỏ được vị trí của mình trong hệ thống các dịch vụ tiện ích, được các chủ đầu tư đặc biệt ưu ái khi tiến hành thiết kế xây dựng các khu đô thị và các tổ hợp trung tâm thương mại.
Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
- Tại dự án Gardenia, để đáp ứng như cầu mua sắm của cư dân chủ đầu tư chỉ xây dựng các shophouse Vinhomes mà không xây dựng trung tâm thương mại.
- Shophouse Vinhomes ở đây là những dãy nhà liền kế mặt đất thấp tầng, chứ không phải là shophouse đặt dưới các tòa chung cư cao tầng.
- Sổ đỏ chính chủ từng căn sẽ được trao ngay khi nhận nhà. (nhiều khả năng sẽ là sổ đỏ vĩnh viễn - chúng tôi đang đợi thông tin chính thức từ chủ đầu tư)
- Các shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình sẽ được áp dụng tiêu chuẩn thiết kế căn hộ thông minh smarthome
- Tổng số căn hộ (tất cả các loại hình) của toàn dự là hơn 2400 căn, với số dân ước tính là khoảng gần 9000 người, đặc biệt với việc trong khu vực và các dự án vùng lân cận không (hoặc chưa) có trung tâm thương mại lớn nào, điều này sẽ đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào dành cho các shophouse Vinhomes Mỹ Đình.
- Số lượng có hạn gồm 172 căn, với diện tích lô từ 88.5 - 262.7m2, chiều cao xây dựng 4.5 tầng.
- Giá cả và chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi đã được chủ đầu chuẩn bị nhằm tạo ra một "bom tấn" thực sự, sẽ được công bố khi mở bán (tháng 1 năm 2016 ).
- Một phong cách sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn VINHOMES – “tất cả trong một”, đó là điều mà chúng ta luôn thấy trong các khu đô thị của Vinhomes như Times City, Royal City, Reverside...Tại đây, Vinhomes không chỉ cung cấp cho khách hàng của mình những sản phẩm bất động sản là những căn hộ thông thường mà đó là một sự kết hợp hoàn chỉnh giữa bất sản nhà ở và hệ thống các dịch vụ khép kín tiêu chuẩn quốc tế. Mọi nhu cầu của quý khách hàng và gia đình sẽ được một hệ thống chuỗi các tiện ích khép kín chất lượng cao đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống phòng, sân tập thể thao....(điều này lý giải vì sao giá các sản phẩm Vinhomes thường cao hơn mặt bằng mà vẫn đắt hàng). Và tại Vinhomes Gardenia lần này cũng vậy, sẽ là một khu đô thị tiêu chuẩn Vinhomes - "tất cả trong một". Khi bạn mua một shophouse vinhomes tại đây bạn không chỉ có được một không gian sinh hoạt tối ưu cho gia đình, bạn không chỉ có được một mặt bằng kinh doanh thuận lợi mà bạn còn được hưởng cả một môi trường sống xanh ,sinh thái, văn minh, đẳng cấp và tiện lợi.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét